서울 시민의 평균 거주기간이 6.2년에서 7.3년으로 늘었다.

최근 4년간 서울시민의 평균 거주기간이 6.2년에서 7.3년으로 늘어나 주거 안정성이 높아진 것으로 나타났다. 주택 만족도(3.01점)와 주거환경 만족도(3.06점)도 4점만점 기준 모두 상승해, 서울의 전반적인 정주여건이 개선되고 있는 것으로 분석됐다. 

서울시는 ‘2024 서울시 주거실태조사’ 표본을 1만 5천 가구로 확대해 조사한 결과를 이같이 밝히고, 자치구별 주거실태 지표 11종을 최초로 공개해 지역 특성을 반영한 맞춤형 정책 수립 기반을 마련했다고 설명했다.

시는 국토교통부 주거실태조사 서울 표본(약 7천 가구)에 서울시 자체 표본(약 8천 가구)을 추가해 총 1만 5천 가구를 대상으로 조사를 실시했다. 표본 확대와 서울시 특화 문항 추가를 통해 기존 통계로는 파악이 어려웠던 자치구 단위의 주거여건과 주거수요를 정밀하게 분석할 수 있게 됐다.

<평균 거주기간 늘고 반지하 거주 감소…서울 정주여건 전반 개선>

이번 조사에서 2021년 대비 서울의 평균 거주기간은 6.2년에서 7.3년으로 증가하며 주거 안정성이 한층 높아진 것으로 나타났다. 최저주거기준 미달가구 비율은 6.2%에서 5.3%로, 반지하 거주가구 비율은 4.7%에서 2.5%로 지속 감소했다. 

(평균 거주 기간) `21년 6.2년 → `22년 6.0년 → `24년 7.3년, 장기간 정착해 거주하는 가구 비중이 확대되고 있는 것으로 확인됐다. (최저주거기준 미달 가구 비율) 지난 조사 대비(`22년) 1.2%p 감소, 물리적 측면의 주거 여건도 지속적으로 개선되고 있는 것으로 나타났다.

((반)지하 및 옥상(옥탑) 가구 비율) `24년 조사 결과 2.5%로 매 조사 마다 감소, 열악한 주거환경에 놓인 가구 수가 점차 줄어드는 것으로 분석된다. 주택 만족도(3.01점)와 주거환경 만족도(3.06점)도 4점 만점 기준 모두 상승해, 서울의 전반적인 정주여건이 개선되고 있는 것으로 분석됐다.

특히, 주거환경 만족도를 평가하는 세부지표 14개 중에서 공원 및 녹지 만족도의 상승폭(3.0→3.06)이 컸는데 이는 ‘정원도시서울’ 및 ‘그레이트 한강’ 등으로 500여 개 이상의 정원이 조성되고, 한강공원의 개선 및 다양한 축제 등의 활성화 효과가 나타난 결과로 풀이된다. 실제 주거환경 만족도 측면에서 종합 1위를 차지한 광진구의 경우 `24년 국제 정원박람회가 개최된 바 있으며, ‘매력·동행가든’이 110개가 조성되었다.